{"id":15351,"date":"2020-01-06T01:25:20","date_gmt":"2020-01-06T04:25:20","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mundoagropecuario.cl\/new\/?p=15351"},"modified":"2020-01-07T11:58:09","modified_gmt":"2020-01-07T14:58:09","slug":"predios-agricolas-por-debajo-de-24-123-736-quedaran-exentos-de-contribuciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mundoagropecuario.cl\/new\/predios-agricolas-por-debajo-de-24-123-736-quedaran-exentos-de-contribuciones\/","title":{"rendered":"Predios agr\u00edcolas por debajo de $24.123.736 quedar\u00e1n exentos de contribuciones"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-gallery columns-0 is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\"><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><em>En el caso del reaval\u00fao de sitios no edificados, propiedades abandonadas y pozos lastreros, la ley indica que cada a\u00f1o el Servicio de Impuestos Internos debe reavaluar las propiedades de estas caracter\u00edsticas que se ubican en \u00e1reas urbanas (Lanacion.cl).<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>El Servicio de Impuestos Internos (SII) inform\u00f3 que, de acuerdo a lo establecido en la Ley N\u00b0 17.325 sobre Impuesto Territorial, el 1 de enero de 2020 entr\u00f3 en vigencia el proceso de reaval\u00fao para bienes ra\u00edces agr\u00edcolas de todo el pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<p>Este proceso, que debe realizarse cada cuatro a\u00f1os, en esta oportunidad coincide con la actualizaci\u00f3n de los aval\u00faos de los sitios no edificados, propiedades abandonadas y pozos lastreros, indic\u00f3 el SII.<\/p>\n\n\n\n<p>El servicio explic\u00f3 que el reaval\u00fao consiste en un proceso de diferentes etapas que culmina en una actualizaci\u00f3n de los aval\u00faos o valores fiscales individuales de las propiedades. Este nuevo valor sirve de base para determinar las propiedades gravadas o exentas del pago del impuesto territorial, m\u00e1s conocido como contribuciones.<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan el SII, estos nuevos aval\u00faos son determinados en un proceso t\u00e9cnico, velando por mejorar la equidad tributaria y disminuir distorsiones entre el valor fiscal vigente y los precios de mercado de los bienes ra\u00edces, ya que la tasaci\u00f3n fiscal corresponde a la base imponible para el c\u00e1lculo del impuesto territorial.<\/p>\n\n\n\n<p>Durante este a\u00f1o, el total de predios reavaluados en ambos procesos corresponde a 1.068.353, de un total de 8.028.169 que existen en el pa\u00eds. De los predios reavaluados, 948.043 son predios agr\u00edcolas y 120.310 corresponden a sitios no edificados, propiedades abandonadas o pozos lastreros.<\/p>\n\n\n\n<p>En conjunto con cada proceso de reaval\u00fao, se define adem\u00e1s el valor exento, bajo el cual los predios no pagan contribuciones, el cual a partir del 1 de enero de 2020 ser\u00e1 de $24.123.736, lo que deja un total de 773.352 predios agr\u00edcolas exentos de este tributo, y un 18,4% afectos a \u00e9l.<\/p>\n\n\n\n<p>Reaval\u00fao de sitios no edificados <\/p>\n\n\n\n<p>En el caso del reaval\u00fao de sitios no edificados, propiedades abandonadas y pozos lastreros, la ley indica que cada a\u00f1o el Servicio de Impuestos Internos debe reavaluar las propiedades de estas caracter\u00edsticas que se ubican en \u00e1reas urbanas.<\/p>\n\n\n\n<p>Estas fueron informadas al SII por las distintas municipalidades durante 2019, de acuerdo con las modificaciones establecidas en la Ley N\u00b0 21.078 sobre Transparencia del Mercado del Suelo e Impuesto al Aumento de Valor por Ampliaci\u00f3n del L\u00edmite Urbano.<\/p>\n\n\n\n<p>Del total de 120.310 predios de este tipo reevaluados, alrededor de 22 mil corresponden a predios fiscales. Asimismo, un poco m\u00e1s de 80 mil predios se ven afectos a la sobretasa de sitios no edificados, propiedades abandonadas y pozos lastreros, por corresponder a predios de este tipo que se encuentran ubicados dentro del radio urbano, pero fuera de la zona de extensi\u00f3n urbana. Son eximidos de esta sobretasa, los predios que no tienen acceso a disponer de agua potable y alcantarillado.<\/p>\n\n\n\n<p>El proceso de reaval\u00fao se inici\u00f3 con la firma y publicaci\u00f3n en sii.cl de la Resoluci\u00f3n Exenta SII N\u00b0 144 y N\u00b0 145, ambas del 31 de diciembre de 2019, y la publicaci\u00f3n en el sitio web del SII de un portal informativo, que ir\u00e1 recogiendo gradualmente la informaci\u00f3n del mismo.<\/p>\n\n\n\n<p>Pr\u00f3ximamente, una vez publicado el IPC de diciembre de 2019, se encontrar\u00e1n disponibles los certificados de aval\u00fao fiscal que recogen la actualizaci\u00f3n de los valores individuales de los predios vigentes a partir del 1 de enero de 2020 y, en una etapa posterior, una vez definidas las tasas del impuesto, se iniciar\u00e1 la distribuci\u00f3n de cartas a contribuyentes con la actualizaci\u00f3n de valores de aval\u00faos y contribuciones, los que tambi\u00e9n se publicar\u00e1n en sii.cl.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el caso del reaval\u00fao de sitios no edificados, propiedades abandonadas y pozos lastreros, la ley indica que cada a\u00f1o el Servicio de Impuestos Internos debe reavaluar las propiedades de&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":15352,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1945],"tags":[2090,3127,4149,4556],"class_list":["post-15351","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-agricultura","tag-agricultura","tag-agro","tag-mundo-agropecuario","tag-predios-agricolas"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.6 - 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